Kjøpe

Askvollvegen 496
6980 Askvoll

Gnr. 21 bnr. 65 i Askvoll kommune

Eiendommen ligger ved sjøen på ei sørvendt tomt, like vest for Askvoll sentrum. Tilkomst via sjøen pga manglende veirett. Det er ikke innlagt vann på eiendommen.

Annet Selveier, oppført i 1900

Eiendommen består av eit eldre lagerbygg av ukjent byggeår samt eit mindre uthus. Hovedbygget ble opprinnelig benyttet som kjøle-/fryselager.

Hovedbygg
Bygningen har støpt gulv på grunn. Yttervegger i dobbel teglsteinskonstruksjon med utvendig puss. Saltak med taktekking av stålplater. Takkonstruksjonen er tidlegere forsterket grunnet underdimensjonering. Skyveport for adkomst.
Innvendig isolerte vegger og himling kledd med panel.
Elektrisk anlegg delvis oppgradert i ca. 1992, ikke funksjonstestet. Det er opplyst at bygget var uten strøm på befaringstidspunktet.
Eldre sikringsskap med rust og skrusikringer.
Kjøleanlegget er ikke i drift og ikke funksjonstestet.
(Info hentet fra takst).

Uthus
Støpt gulv på grunn. Yttervegger i mur med pussa overflater. Pulttak i tre med stålplatetekking.
Panel i himling.

Kaianlegg
Består av betongsøyler i front og eller i trekonstruksjon. Deler av natursteinsmuren mellom kaianlegga har rast ut. Kaia kan ikke benyttest i dagens tilstand av sikkerhetsmessige hensyn.

Bruttoareal: 196 kvm

Totalt BRA '0 kvm består av:
- BRA-i (internt bruksareal):
- BRA-b (innglasset balkong):
- BRA-e (eksternt bruksareal):
- TBA (terrasse-/balkongareal)

Hovedbygg: ca. 196 m2
Uthus: ca. 14 m2

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.
Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Eiendommen vil ikke bli ryddet eller rengjort før overtakelse. Eier kan ta ut alt løsøre og hvitevarer. Løsøre som befinner seg på eiendommen ved overtakelse overtas av kjøper.

Hovedbygg
Rustskader og hull i taktekking
Råteskadar i takkonstruksjon og utvendige trekonstruksjoner
Sprekker og malingslitasje på fasader
Defekte/manglende takrenner og nedløp
Eldre drenering uten fuktsikring
Fuktskader innvendig som følge av lekkasjer

Uthus
Defekt taktekking
Omfattende råteskader i takkonstruksjon
Sprekker i betonggulv
Mangler ytterdør
Fuktskader i takpanel

Det er ikke tilkomst til eiendommen over land, det er en tinglyst veirett over bnr. 11, men ingen opparbeidet vei. Tilkomst via sjø.

Areal: 1 153 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomten er opparbeida med betongplattinger, gruslagt terreng, betongtrapp, kai av naturstein, samt kaianlegg med betongsøyler og trekonstruksjoner.
Deler av natursteinsmuren mot sjøen har rast ut, og terrenget i dette området har sige. Det er synlige sprekker i betongplattingen.

Eiendommen ligg sørvendt i bratt terreng ved sjøen, like vest for Askvoll sentrum.

Det er ikke innlagt vann og avløp.
Det er tinglyst ett til å legge fram vei, vann og kloakk over gnr. 21 bnr. 11.

Gbnr 21/65 er sett av til kombinerte formål - Boligbebyggelse-blokkbebyggelse/ Fritidsbebyggelse-blokk - KF1.
Link til arealplan:
https://arealplaner.no/askvoll4645/arealplaner/101?knr=4645&gnr=21&bnr=65
(hentet fra takst)

Det foreligger ikke ferdigattest eller brukstillatelse hos Askvoll kommune.

200 000,-

Selger har ikke bundet opp eiendommen i strømstøtteordningen Norgespris.

Kr. 6 874 pr. år
Dagens kommunle avgifter er eiendomsskatt kr. 2674 og renovasjon kr. 4200,-. Det er ikke vann eller slam avtale på eiendommen i dag.

Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på to virkedager innen overtagelsen finner sted.

Arealangivelsene er hentet fra takst (evt tilstandsrapport).

Det er ikke innhentet formuesverdi.
Det er ikke innhentet info

Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.

Dersom De etter besiktigelsen ønsker å kjøpe eiendommen, bør du så snart som mulig inngi skriftlig kjøpetilbud til megler. Budet må være uten forbehold om finansiering. Dokumentasjon på finansiering vedlegges budet. Det kan bare tas hensyn til bud som er bindende for budgiver i minst seks uker. Megler oversender det høyeste/beste budet til Tingretten for stadfestelse.

Partene har en måneds ankefrist fra det tidspunkt Tingretten stadfester budet. Dette vil si at handelen ikke endelig har kommet i stand før ankefristens utløp. Oppgjørsdag / overtakelse er normalt tre måneder fra den dag medhjelper oversender budet til Tingretten for stadfestelse. Dersom eiendommen er fraflyttet, kan det være mulig å overta eiendommen før fastsatt oppgjørsdag dersom kjøpesummen er innbetalt. Overtagelse kan allikevel ikke skje før en måned etter at budet er stadfestet. Kjøpesummen skal innbetales til meglers klientkonto.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.
Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon.
Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon.
Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.